146平方米4居室装修效果图,146平方米4居室装修效果图新中式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于146平方米4居室装修效果图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍146平方米4居室装修效果图的解答，让我们一起看看吧。

1. 经典四居室户型，多少平方米最佳？

经典四居室户型，多少平方米最佳？

首先要明白为什么有四居室？什么是四居室？什么是得房率？搞清楚这三个问题，然后我们就能得出四居室户型的最佳面积。

第一：为什么有四居室户型？无论是购买两室还是三室，当家里有小孩和老人时，二次的置业的几率非常大。例如家里有老人和一个小孩，共享三代同堂之乐，或者家里有两个小孩，一家四口同住。如果家里仅有一个小孩，建议三房就可以了。

第二：什么是四居室？常见的四居室是指四室一厅两卫，四室两厅两卫等等。其中这四室可分为一间主卧，两间次卧，一间书房，也可以分为一间主卧，三间次卧。两卫是基本上必须的。

第三：什么是得房率？得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积，建筑面积=套内面积+公摊面积。多层（7层及以下）的得房率合适区间在80%到85%，高层（18层以上）得房率合适区间在70%到75%，小高层（11层至18层）得房率合适区间在75%到80%。

四居室户型的最佳套内建筑面积是110～150平方米，按得房率75%计算，转换为建筑面积为140～200平方米。下面举例来说明面积怎么来的，仅供参考：

第一：四居室整体房屋面积，包括玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等功能区的面积。

第二：客厅在形状方面以方正为宜，南向为首选。四居室的客厅开间4米，进深5米，建筑面积20平方米比较合适。

第三：设置独立餐厅，一般保持在10平方比较合适。吃饭比较宽敞自由。

第四：厨房因为包括洗涤池、操作台、炉灶及排油烟机等设施，还需要满足储物的需求。一般保持在10平方米比较合适，做饭储物比较宽敞自由。

第五：卧室一般可分为主卧和次卧，主卧的面积应该是卧室中较大的，次卧相对较小，而且可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。主卧室面积有三个标准。低标准为开间3米，进深3米，能满足基本的舒适感，约9平米。中等标准为开间3米，进深4米，比较舒服，约12平米。高标准为开间4米，进深5米，会更为舒服，约20平米。

你好，很高兴回答你的问题。

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多少平的4房户型才是最好的呢？其实很多人都有这样的疑惑，就像我之前买房的时候，销售就告诉我，房子面积是越大越好，但是我一直认为相比较之下，4房的最佳面积应该是140平，特别是这种4开间朝南的户型，很是经典，为什么我会这么认为呢？下面就来具体阐述一下。

昨晚就有一位粉丝朋友私信我，问题就是关于户型方面的，那么为什么我会说4房户型的，140平面积最佳呢？

第一：140平的4开间朝南户型，采光效果更好

其实在房地产市场上面，一直都有这样的观点：买房一定要买开间大于进深的房子，为什么会这么说呢？

大家都知道，我们国家是位于北半球的，也就是说太阳光源只能来自南方，这也就是为什么商品房都是呈南北排列的，其实目的就是为了提高***光效果。

而开间其实就是房子的“长”，而进深就像是房子的“宽”，也就是说想让更多的阳光进入屋内的话，那么“开间就必须要大于进深”，也就是说开间数越多越好。

而***光对于生活的重要性，恐怕不用我多说，大家都明白，其实光是这一点就已经足够了，为什么我认为这种140平经典的4开间朝南户型是4房里面最好的。

第二：140平的4开间朝南户型，南北很通透

到此，以上就是小编对于146平方米4居室装修效果图的问题就介绍到这了，希望介绍关于146平方米4居室装修效果图的1点解答对大家有用。