qweasjd 发布于2024-04-16 17:58:51 设计与报价 5 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房市场行情分析的问题,于是小编就整理了1个相关介绍二手房市场行情分析的解答,让我们一起看看吧。
最直接的方法就是找房产中介,或者业主群里交流历史成交价,如果不怕骚扰的前提下,自己发布网络看效果,但大部分的咨询都是房产中介业务员的电话。
现在各个房产平台都有可以看到市场行情的大概信息,虽然都是由业主、业务员发布的房源,但门户网站上的水分太过,真房源、***房源“真***混合”的信息比较多,一般很难区分房源的真实性;
这里建议查看房产经纪公司自己的房源平台挂牌价作为参考,挂牌价与成交价可能会有一定的偏差,但主打真房源的经纪公司,90%能保证那些房源是确实真实在售的。
2、走访周边中介。
房地产中介业务员天天与房子打交道,每个社区,每套在售房源都清清楚楚,想看市场行情,走访中介是个不错的选择,二手房每套房子的定价都不一样,摸清在售房源的价格区间,每套房子的优缺点即可。
但须注意的是,你作为卖方去咨询房产经纪业务员,他们可能会为了房子更好、更快的出售给你报低价,多咨询几家中介就可以得出一个价格区间,同时也可以以买方的身份去咨询。
3、业主群咨询历史成交价。
到此,以上就是小编对于二手房市场行情分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房市场行情分析的1点解答对大家有用。
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