二手房如何装修最实惠,老房子翻新装修全包价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房如何装修最实惠的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房如何装修最实惠的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房装修好再卖还是不用装修直接卖合算？
2. 房子怎么装修省钱？
3. 买二手房，你会选择装修好的还是没有装修的？

二手房装修好再卖还是不用装修直接卖合算？

在国家严格调控楼市的当下，房价面临价格下行的趋势与预期，所以给出三条建议，供参考。一、此时卖房想向上加价很困难，你的装修费支出很难在全额或部分加进房价，会出现得不偿失的尴尬；二、既然是“二手房”，建议适当维修一下，比如照明的线路、灯具，卫生间、厨房的上下水，马桶、热水器、淋浴、门锁等，这些基本使用功能正常恢复就可以了，这对二手房的买卖有一定影响；三、不用装修直接卖的好处就是让顾客产生买到了便宜房产的感觉，自己可以按自己的意愿来处理房间的状态，对卖房方来说，反而相对能多卖上一些价值。分享至此，欢迎交流！

房子怎么装修省钱？

房子装修省钱的方式很多种，无论哪种省钱，都不能把钱置于健康之上。因为环保这块，一直都是我们国家倡导的，也是我们装修时必须要注意的。

总体来说，这几年装修省钱最流行的就是“轻装修重装饰”。顾名思义，轻装修重装饰，就是装修的时候，不要做太花里胡哨的，不太接地气的那种装修。

只要把基础装修做好，后面的让软装慢慢搭配在，这样会很省钱，而且做出来的效果也很棒。这种方式也就是我们常说的，花最少的钱，办最大的事。

软装后期做好了，一样的出效果。省钱的方法还有选择装修的方式，比如说全包，半包，清包，整装。这几种装修方式搞懂以后，对于你装修省钱有很大的帮助。

省钱的方式是让设计师拿出施工图和效果图，自己找人施工。但是要求这块一定要找对人，如果找不对人，也是枉然的。还可以选择一个大包公司，像郑州的米宅就不错，北京的几个大包公司也是不错的。

1、别做背景墙：电视背景墙是相当费钱的一个地方，花了万八干没几天也就看腻了，简单的电视柜既好看耐看，又经济实用。
2、能网购尽量网购：像灯具、智能马桶、卫浴五金、窗帘、插座面板等都建议网购，线下水太深，而且你多花的钱大多是在帮他们交店租。
3、别买真皮沙发：真皮沙发冬天冷冰冰，夏天热出汗，不仅价格昂贵还特别难保养，选择容易打理的布艺沙发就可以了，既便宜又好看。
4、墙面砖无需太好：墙面砖不像地面砖一样高消耗，所以质量过关就可以了，尤其是厨房和卫生间的墙面砖多留意是否易清洁即可。
5、不要随便铺地毯：铺地毯既费钱，还特别容易吸灰难打扫，简直就是花钱遭罪。
6、搞清楚橱柜计价：市面上一般按照延米计价，1延米=1米地柜+1米吊柜，如果不打算做太多的吊柜，建议还是选择橱柜、吊柜分开计价。
7、不要装大的吊顶灯：吊顶灯又贵又容易积灰，重要的零件还特别容易坏选择简单的吸顶灯就可以了，几百块钱就搞定。
8、不要做吊顶：轻钢龙骨、石膏板都不要做，费钱还容易积灰难打扫而且本就不宽敞的客厅会显得更窄，简单围圈石膏线就会很好看。
9、隔断尽量少用墙：砌墙除了多花钱还会占用不少空间，如果真的需要隔断可以选择定制柜、玻璃墙、帘子等，省钱省空间还美观。
10、不要贴壁纸：壁纸既不环保又费钱没过两年全都掉光了，简单刷层乳胶漆就行，环保又清新。
11、材料要控制损耗：装修时一不小心就会大量的材料损耗，所以定要管理好材料的使用。
12、地板不用非选实木的：实木复合地板效果差不多，但是日常常但美雨简单，人手价格也更实惠。
13、衣柜不用选实木的：实木衣柜又贵又不好打理，生态板或者实木多层板经济实惠又好用。
14、春节过后装修较省钱：春节过后装修人刚开始找活干，这个时候装修不仅工人[_a***_]多做工精细，价格也更加便宜。
15、瓷砖、大理石不用非买进口：国产品牌质量又好性价比又高，相同的材料进口最起码贵一倍。
16、橱柜不一定要挑大品牌：买柜没有必要把钱砸在品牌上，因为橱柜基本上用的都是一样的复合材料，所以挑自己喜欢的款式就可以了。
17、浴缸不需要就别装：很多人会纠结到底装不装浴缸，说白了，如果不是刚需就不要装，因为装完可能一年用不到几次，上万块一平米的地方也就这样浪费了，而且浴缸本身也很贵。#装修干货##装修那些事#

答：软装修！

1、我们学校 “科技处”六位老师，都***纳“软装修”。

2、他们的理念是：生活是实实在在的，所以首先做到—— 灯明、地平、墙白、水通、门紧、窗亮。

3、接着，利用高档的屏障、屏幕、门帘、收纳架、收纳柜、吸勾、花架、地毯等，进行操作简便易行的软装修。

4、更换方便、整洁有序、清理简单。

5、随着经济发展，时代潮流，随时吐故纳新。

房子是家庭的栖息港湾，所以装修很重要。很多人都想既想把自己得房子装修得美观、合自己的意，又想省钱。今天我就与大家分享一下鱼肉与熊掌兼得的装修方法，仅代表个人观点。

***取：“一半海水，一半火焰”的半包式

半包式是当下装修行业比较流行的承包方式，介于清包与全包之间。装修公司只负责一些基础装修部分与辅料，一些装修主材料譬如门窗、地板、瓷砖、五金配件都由业主自行购买，装修公司按业主设计图纸或者要求去做。换句话说装修公司只赚工钱，与辅料的小差价，赚不着装修主料差价的大头部分。

如果为了再省点钱，一些简单的工程可以不承包给装修公司，可以自己找工人做。比如前期非承重墙体的拆除、墙面粉刷、铺木地板，贴瓷砖、安装门窗等。主要将有技术性的项目承包出去，比如线路改造，水与电的布管与布线安装，以及地面防水等。因为这些弄不好，后期会比较麻烦。复杂一点的造型吊顶与背景墙，需交给装修公司。

装修还分为硬装与软装。我们承包出去的绝大部分都是硬装。至于玄关，装饰画、灯饰可以根据自己的喜好，进行DIY。这样既省钱，更符合自己的审美，亲自动手时还增添了乐趣。套用李子柒一句话，还是自己最了解自己最想要的是什么。

半包式业主最好具备三个条件：

第一：自己或亲戚朋友做建材生意，这样对这行业比较了解，因是出厂价，又节约了一笔不小的开支，材料也有保障。

第二：自己是设计领域的工作者，具有一定的审美，省了一大笔设计费与税费。

第三：业主家至少有两个人有足够的时间，负责***购、接货、验收、监工，以及与工人沟通。

结语：

每个家庭房屋一生就装修一两次，所以也别为了省钱而省钱，看着舒心与身心最重要。如***取半包，因装修公司没有太大的利润可赚，不负责任的公司便很难尽心尽力。如果后期出现防水漏水、或者水管漏水问题，很难说清是技术问题还是材料问题，容易发生“扯皮”***，所以尽量厨房与卫生间部分“全包”出去，并在合同上重点写好售后这方面。如果遇见黑心装修公司，即便全包有钱可赚，也不一定给你装修好，所以这似乎还是一个运气问题。总之装修得事先做好功课，最重要的是要找一个信誉好靠谱的装修公司与施工技术过硬的装修队伍。

过完年准备装修的小伙伴，想要装修省钱的，这期视频一定要看完。记住以下十条，省上几万块肯定没问题。

第一，开发商装的入户门不要换，装门的时候都会经过相关部门审核合格才会安装，省下来的钱换个好点的智能锁不是更安心？

第二，不做复杂的吊顶，只做一圈双眼皮边掉出效果还省钱。

第三，瓷砖别选大规格，好看是好看，不仅砖本身的价格高，铺贴工费也要翻一倍多，就选800×800的规格，***用通铺，不做波导线。美缝就选与地砖接近的颜色，弱化缝隙也能和大专一样大气。还想要再省钱买砖，别问品牌，问产地，产地是广东的都没有问题。厨房的墙砖，橱柜后面让商家送一些样品砖贴在这里，也能省下不少钱，你只要找商家要，一般都会送。记得把尺寸算好，不然台面露出来就不好返工了。

第四，不做复杂的沙发背景墙。随便一个背景墙也要小几千块，被沙发挡住1/3，做完造型可能还和沙发对不上，不如把这个钱花在软装上。

第五，电视墙不做类似石材格栅的造型，贵先不说，容易过时，电视墙刷一面带色的乳胶漆，挂个100寸以上的超薄投影幕布，更大气

第六，厨房，卫生间的吊顶，不管是石膏板还是蜂窝大板，价格都不低，就选铝扣板，一定要选纯色，装出来的效果也很棒，重点是好维修。

第七，卫生间小的话不要做bc，占空间不说，光工费就得2000起，买个好看点的置物架，功能和bk都一样。

第八，全屋定制，水深坑多，连锁的大牌至少一两千块一个平方，我们在装修上这扣那扣，省下的钱最后被定制一刀割走，结果就是定制花的钱大于装修花的钱。我们就找个当地的品牌柜门选pet的吧，整体的价格控制在850到900每个平方，再装个长拉手，简单大气，颜值不比大品牌差。

第九，不是大户型，中央空调就不要考虑了，客厅装个风管机，风口做个家长立***让客厅上升一个档次，卧室就装挂机，还省了中央空调吊顶的费用。

买二手房，你会选择装修好的还是没有装修的？

有的时候买房面临两个选择，一种是精装修，另一种是毛坯房，有些业主在两种选择很难做出决定，按照自己的经济基础和需求购买就可以了。

购买二手房，精装修和毛坯房还是有很大区别的

🏬 我们大家都有过买房子的经历，买房子的时候，基本上就是两点，根据经济基础和需求进行选择。购买二手房的好处，拎包可以直接入住，省心、省力、省时间。选择购买二手房也存在它的弊端，装修年限，装饰风格以及装修质量，有些材质表面上是看不清楚的。重新装修又是一笔不小的费用，不重新装修，感觉装饰风格不是很喜欢。

🏬 选择购买二手房，多少都会有一些让人不满意的地方。有些时候二手房的价格，比新房的价格还要高，有孩子上学的家庭都明白这一点，就是“学区房”，学区房的价格高出市场价很多。尤其重点学校，比如想让孩子去好的学校，只有买学区房才可以入学。像这种情况，对于户型装饰风格要求不是很高，只要孩子能入学就可以了。

根据不同需求，选择购买二手房

🏬 还有一种情况选择购买二手房，就是二手房的地点好，黄金地段，寸土寸金的房子。二手房自己入住，交通便利，商场、学校、超市、包括医院在内都不是很远，房子还有很高的升值空间，这种情况对装修要求也不是很高。入住之前，按照自己喜欢的装饰风格，可以重新精装修。比如不是以上这两种情况，建议选择毛坯房。

🏬 毛坯房的优点很多，按照户型，楼层、采光度、喜欢的装饰风格，根据房间用途不同，装饰的时尚大气上档次，让人眼前一亮的感觉。选择购买绿色环保装饰材料，装修公司部门经理，设计师给您设计装修。专业的工艺师傅，按照流程顺序装修，不用担心出现质量问题。同时装修公司会提出更多更好的建议做参考。可以放心购买二手毛坯房。

购买二手房，你会选择装修好还是没有装修的？🏬 根据实际情况，选择不同的二手房就OK了。

以上解答分析，希望给需要购买二手房的阅读者们提供一些参考帮助。

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原创首发 2019.12.21日发布于北京。

到此，以上就是小编对于二手房如何装修最实惠的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房如何装修最实惠的3点解答对大家有用。