房屋安全鉴定找哪个部门管,房屋安全鉴定找哪个部门管理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋安全鉴定找哪个部门管的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋安全鉴定找哪个部门管的解答，让我们一起看看吧。

1. 已检测为危房的房子物业公司要管吗？

已检测为危房的房子物业公司要管吗？

对于是新购置的商品房，在房屋交房的时候，题主肯定会收到开发商提供的两书，两书上面明确了房屋质量保修的时限，对于这个问题，我经过查询一些文件及咨询部分同事，可以做出大致的解释来：其中质量保证书上应该有明示：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限。其中的钢混结构的房屋合理使用年限，国家规定是50年。

如果地基和主体结构工程在合理使用年限内房屋出现问题，就是题主所说的危房，保修是应该由开发商负责的，不过物业公司可以代业主通知开发商进行修缮，这个是物业公司应该做到的，但是本***的责任方是开发商，毋庸置疑。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

如果开发商不负责，可以找当地房管局或者建设局进行投诉或者直接去***进行***。

其他情况下，***如超过合理使用年限怎么办呢？

住建部有相应的规定《城市危险房屋管理规定》（仅城市危房），其中第三章治理方面的规定可以看出来，我在这里抄录下来：

第十七条　房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应***取安全措施。

第十八条　房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或***取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。 　

第十九条　房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时，各有关部门应给予支持，及时办理，以免延误时间发生事故。 　　

看到了吧，这里的责任人应该就是业主本人了。当然这种情况下，当地***应该会把你的房子纳入近期的棚户区改造的。

这个问题建议题主上网搜索《物业承接查验办法》以及你手中的商品房质量保证书同开发商协商解决，也可以向***主张权利。需要帮助加我微信Longyou_everywhere

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***s://mp.weixin.qq***/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=224748***40&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41#wechat_redirect

到此，以上就是小编对于房屋安全鉴定找哪个部门管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋安全鉴定找哪个部门管的1点解答对大家有用。