qweasjd 发布于2024-05-08 05:51:19 设计与报价 4 次
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根据几家建筑装饰公司的财报来看,装修公司的利润在15%上下浮动,也就是如果是8万报价,那么装修公司的利润应该在1.2万元左右。当然不同的公司,高档装修和低档装修项目,盈利水平也不一样,所以实际盈利会与这一数字有所差别。
目前国内大部分的建筑装饰公司的毛利率都在10%——17%的区间之内。
金螳螂成立于1993年,2006年成为建筑装饰行业第一家上市公司。金螳螂主要从事以室内装饰为主体的,也有电子商务、金融服务等非装修业务。今年上半年,金螳螂装饰业务毛利率为14.45%,设计业务毛利率为27.07%。
洪涛股份是国内高端建筑装饰行业企业,在剧院会堂、国宾馆和建筑***等细分市场的占有率第一,同时公司也参与五星级酒店的装修。
并且洪涛股份还是互联网家装平台“优装美家”的所有者,今年上半年装饰业务毛利率为19.96%,设计毛利率为13.86%。下图为六家建筑装饰公司毛利率变化:
在这几家公司中,毛利率最高的东易日盛,公司业务分为四大品牌,分别为东易日盛装饰(简称A6业务)、速美超级家、精装及睿筑。
“东易日盛装饰业务”是公司的传统业务与中坚业务,即在家庭装修中提供个性化定制家具。
“速美超级家”,是互联网化的家装业务。主要面向80后、90后新一代装修客户,以互联网的思维深度整合家装业务,追求高颜值、高性价比、家装标准化、装修产品化。
“睿筑”业务的是高端别墅市场服务。
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都说装修公司利润高,是属于暴利行业,报价是10万的房屋装修,至少要挣个4万,然后将工程转包给项目经理,什么事都不用问,装修公司就是皮包公司,遇到质量问题时永远都是拖着不解决,要钱永远都是放在第一位,那么装修公司到底有多少利润呢?接下来就来说说这个事。
本人从业20年,从开始进入这个行业就在装修公司里工作,到现在的管理工作一直没有离开,熟知各种装修公司的利润。其实装修公司的利润分成两个部分组成,第一部分就可来自预算里的利润值,第二部分就是来自报价以外的材料提成,两者结合就是装修公司的利润总值。
如果说装修预算在不有意漏项的情况下,装修公司的毛利润大概在30%左右,这些利润中包含着公司的所有开销以及给客户的拆扣,所以说除些这些外,装修公司真正能到老板手上的利润只有10%-15%,能达到这样的利润,就可以说是非常高的了,打个比方来说,装修公司今年的产值是1000万,那么到年底公司统一账目,最后到老总自己口袋里的钱大概就在100万左右吧,这个利润值可以说是装修经营一直很好的情况下才会有,如果经营不到位,那么出现赔钱或者是忙了一年下来,公司利润就那么十几万元的,这样的情况非常之多,这也是为什么装修公司开的快,倒闭的也快的一个很重要原因。
材料商和装修公司是密不可分的,因为业主只要装修就必须要用到材料,而这里所以的材料是指主材,像瓷砖、地板、卫浴、家具、软装等等吧,装修公司会向客厅推荐常期合作的材料商,客户购买材料后,材料商就会将10%-15%的提成返给装修公司,当然个别装修公司要求返点达到25%,那么这些返点就是装修公司的纯利润,装修公司会将这些返点分摊给设计师、工程部,但公司自己保留返点的一半,所以说这个利润值没有办法计算,装修公司经营越到位,返点就多,利润值就会很高,具体的利润产值大概是基础产值的一半,如果只是半包的装修公司那么这个材料返点是公司最重点的利润,占公司利润的七成哦!
装修公司的利润是多少?我想这个问题,应该很多人都比较好奇、都比较感兴趣;这里不妨同大家一起聊一聊;
下面主要从三个方面来聊聊:一装修公司利润情况;二装修公司利润用途;三装修公司利润来源;
一、装修公司的利润情况;
这里说得利润是指毛利润。除了一些特别的情况外,一般情况下,装修公司的家装毛利润在25%~35%,这个毛利润是比较合理的,低于20%的应该很少,但高于35%的却也不足为奇,甚至有达到50%以上,但这个比例应该不多,个人认为达到40%还比较正常,但高于45%就不太正常,不大合适了;至于高档的别墅和大平层装修,一般毛利润会偏高,工装毛利润相对较低,尤其是大工装,毛利润预计在20%左右;
二、装修公司的利润用途;
不少客户认为30%以上的装修利润,这部分费用没有用在自家的装修上,感到很心痛!所以总是想压一压这个比例,也就是想装修公司多给些优惠等;优惠,一般来说,肯定是可以有的,但是装饰公司都有个底线,低于他们的底线毛利润比例,就不会再优惠了,否则相关隐患的比例会提高;但实际即使毛利润再低,可能还是有客户认为过高,对装修公司的利润存有很大质疑;那为什么装修公司要保持一定合理利润呢?装修公司是一种服务性企业,它提供了相关服务,那取得相应的服务报酬,是合情合理的,他同其它生意一样,做生意必须有利润,它必须维持相关的各项开销;装修公司的主要开销如下几点:
1、租借的办公、展厅、仓库等场所的租金;有的场所即使是老板自己的房产,那也要计算这部分租金成本进去;
2、公司聘请固定员工工资,***等费用;
4、公司办公的日常开销,物业费用等;
5、质保期内,客户处的相关维修费用等;
装修公司的毛利润一般会出自四个方面,下面我对于没个方面逐个帮大家分析一下。
1.基础装修,所谓基础装修就是对于一个家装修过程中的水电工,木工,油漆工,瓦工施工的费用,以及基础材料的费用,基础材料一般包括沙子,水泥,水暖管,[_a***_],线管,底盒,腻子粉,涂料,各类板材,龙骨等。基础装修方面一般来说各公司的利润都不会太高,大概百分之十左右,由于公司一般会交于工长来负责,所以大部分利润会到工长手中。
2.设计费,根据公司规模,设计师从业经验,以及设计师的知名度,一般公司会根据客户需求帮客户提供相对合适的设计师,设计费用会按照平米来计算,根据设计师的级别,收费为几十到几百每平米。这类费用公司会分出一部分给设计师,一部分留在公司,不过好的设计确实对于施工已经后期效果很重要,所以这类费用应该是值得花的。
3.工程管理费,一般针对不同公司规模,已经用户施工场所距离远近,这类费用公司会按照基础装修的百分之十到百分之二十收取,这类费用是针对数月的施工过程,公司有专人定期定点的在施工场所监管协调,对于一些装修新人以及没有时间常去工地的业主来说,这类费用花的应该也不是很冤枉。
4.主材合作,一般来说,公司会和每样材料都会又几个品牌的合作商,公司自己的客户带过去会比正常去店面购买的客户折扣低一些,同时公司会得到百分之十到百分之二十的合作费用。公司的大部分利润也是出自这里,但是客户千万不要认为避开公司自己去购买是一个明智的选择,如果自己去购买价格一定不会比公司带去买的低,而且自己毕竟是行外人,对于材质的把控,样式的搭配都不如专人在场更好。
以上就是给您的一个帮助,对于准备装修的业主,尤其是没有装修过的业主,对于公司利润是不需要关心的,因为做生意是需要运营成本的,业主最好关心一下公司的知名度,施工质量等问题,再做比较,选择合适的公司交付您的房子后期相信您会感觉物有所值的。
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装修公司的利润有多少?这个问题,会由于地区的不同相差较大,一线城市、二线城市、三线城市、四线城市价格都会不同,利润也有所区别。下面家居杂坛以一线诚实为例,来给大家介绍装修公司的利润问题。
装修公司利润来源于三个方面:收取施工队的管理费,提供的辅材和主材的差价,定制产品的利润。
收取施工队的管理费
装修公司提供的主材和辅材的差价
装修公司定制产品的利润
我们把收取的管理费,装修公司提供的主材辅材利润,定制产品的利润都加起来:30000+30000+50000=110000万元,当然我们还需要扣除装修公司的运营费用,这项费用我按照个人经验应该扣除约20000元,那么最终毛利就是90000元,他们的利润率=90000/300000=30%。所以很多人说装修公司的利润10%-----17%,根本根本是在胡扯!
装修公司利润到底是多少的问题,家居杂坛就给大家分析完了,如有不足之处欢迎留言讨论。最后还是希望大家能够关注家居杂坛,家居杂坛会把更多的家居装修知识分享给大家!
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