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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于千美居家具旗舰店怎么样啊的问题，于是小编就整理了2个相关介绍千美居家具旗舰店怎么样啊的解答，让我们一起看看吧。

1. 宾馆行业的利润大吗？
2. 装修一定要找装修公司吗？

宾馆行业的利润大吗？

宾馆行业不是个暴利行业。我和朋友于2009年花了5000万买了个宾馆。又投入1300多万重新装修。每年的净利润大约550万元。现在13年过去了，也就刚刚收回成本。但是又面临装修问题，这次装修大约花费1700万。想要投资宾馆的朋友一定要小心。不要被网上的诱惑帐面所欺骗。有很多帐你不干不知道，干了就陷进去了。

你好！你说的宾馆行业应该是属于当下经济型酒店的类别。对于宾馆行业的分析如下，供你参考！

一、一般宾馆的投资回报计算

我们按照目前市场上宾馆的行情，标间价格大概在200元左右/天，而大床房价格大概在160元左右/天。如果你一整年入住率达到80%，那么一间标间的年营业额就是大概在4.58万元左右，一间大床房年营业额大概在4.67万左右。

那么我们可以不区分标间和大床房，每个房间按照一年获得5万元计算。我们就可以算出每间房的经营利润。按照行规：宾馆的房租租赁大概在营业额的20%，工资性开支大概15%，水电等能源消耗大概在5%左右，税收大概在6%左右，其他不可预估费用大概在5%左右，剩余的就是你的经营利润大概在50%左右，那么，一间房一年的经营费用和利润大概各占50%，也就是一间房的一年利润大概2.5万元。

这个时候你可以计算下你的大概总投资额以及可以做到多少个房间。如果你按照每个房间5万元的造价计算，你的投资回报周期就是2年，第三年起可以开始正式盈利。

二、宾馆的市场环境分析

1、从宏观上看，目前宾馆属于经济性酒店类别，不管是连锁品牌还是个体店都是属于同质化服务和竞争明显，也就是当下行业市场竞争属于红海阶段。

2、从微观上看，宾馆的行业，适合以较低的成本投入和经营成本的节省模式，通过高性价比的方式让利顾客形成主要竞争的核心，只要你的住宿硬件软件都具备品，又具有性价比特色，这个自然就是星级酒店无法比拟的优势。

3、从品牌发展趋势看，目前宾馆行业的品牌化连锁发展趋势明显，如果想要打造高性价比来获取市场就要有连锁规模来支撑，比如当下的7天，如家，汉庭，锦江之星，速八等，都在市场上具备一定的品牌优势，这对于个体店的发展显然是不利的！

三、未来宾馆行业的发展前景分析

1、宾馆属于与城市经济发展高度关联的行业，随着城镇化的发展，在城镇化的市场建设中存在宾馆的发展空间。

2、宾馆应该立足于连锁发展的模式才是王道，特别是要把它定位为经济型酒店的价位，才能拥有更加广阔的消费者市场。

3、宾馆未来的发展要有专业度以及差异化经营。行业已经越来越成熟，包括宾馆的标准化管理与运营，团队与服务的专业化要求越来越高。同时，宾馆的定位包括环境空间设计，以及服务特色等都要打造出差异化趋势，否则容易被市场淘汰。

总之，宾馆的行业利润可观，但是这个需要经营者能够结合行业的市场特点找到自己的定位，通过差异化设计以及专业性运营才能获得预期的效果。

一组数据说话，二线城市非当地一线火爆地段，中档酒店100间体量（3600平左右），投资额1500万，房租1.5元/平（5年前的价格）。按85%出租率，240平均房价（这数据80%以上酒店做不到），客房年收入750万左右。是不是看上去还可以，好，我们来看看经营这样一家酒店需要哪些费用和成本。一：房租：1.5×3600×365＝1***万，二：人工费用，按一般人房比，这酒店需要25人左右，25×4500（相当低了）×12＝135万，三：折损摊销，1500万投资按8年折损（一般做5-6年，我们按最低摊销算），每年187万，四：水电费用，4万每月（相当低了）4×12＝48万，五，加盟管理费（这种级别做单体，想都别想）基本都是5%客房收入，7500000×5%＝37.5万，六，出租房间客用品成本，85%出租率，年出租房间数31000间，我们按15元（一次***，布草洗涤等）算，310000×15＝46.5万。我不想再说下去，就单单以上合计已经650万。其他的正常支出的每年停车场租赁费用，维修费，各种税费，软件服务费用，各种财险，公众险费用，中介渠道费用……

我做了一个酒店，70间客房，租金每年100万，人工前台两个（上24休24）,保洁3个，***维修一个，店长一个，平均价格160元，入住率在70%左右，这个账就很清楚了，当时装修投资300万，大家慢慢算吧。

酒店宾馆是一个历史悠久的传统行业，说有暴利是不可能的，在改革开放初期，涉外高档次宾馆的确是最赚钱的黄金时代，到了2019年，这个行业经过风风雨雨，已经疲态尽现。

当然，凡事由死而生，这个行业也在发生新的变化，出现新的商业模式，焕发出新的生机。

至于投资效益，要区别对待，不同城市，不同档次的酒店，投资回报率是不一样的。

从投资回报来看，五星级酒店反而有可能是回收期最长的，前段时间万达打包卖上百个酒店，就是高星级酒店投资回收期太长，没有过硬运营手段则更惨。

介于三星~四星的商务星级酒店投资回报率较好，例如洲际的智选***日。

而主打低端市场的七天，如家，高峰期已过，进入服务运营为王时代，挣钱不容易。

至于民宿，未来在中国会迎来一波高峰期，这也会极大冲击中低端现有酒店市场。

总之，这个行业不会消失，也不会有暴利。狄更斯说过，这是最好的时代，也是最差的时代，关键取决于你自己的能力和智慧！

装修一定要找装修公司吗？

自己安排装最划得来。也放心！不懂可以进材料的！装修公司好的还行，不好的全用的劣质材料用不了几年的，现在装修公司一平方最少利润40左右，我是保守的说的！他们装，用的材料是你自己安排装⊙∀⊙！几倍多的！我知道，因为同行

私人装修VS装修公司

在辛苦买房之后，业主朋友还需要从几个方面做思想斗争，为啥呢？

因为交房之后，你纠结该怎么装修。对吧！是应该选择私人还是装修公司。

那接下来小编就从以下几个方面为各位朋友分析：

私人装修的优缺点

优点：节省钱

缺点：

1.装修材料浪费率高

材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷砖地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人家都不要，你还得白搭一趟清运费，乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体来说浪费的材料一般高达10%。

这个事无绝对，你对这个行业懂得多，或者家里有从事的可以放心交给他们（不挣钱的活儿没干，亲戚朋友也一样）。你把握不好风格，你可以专门找设计师画图，然后自己找人施工。只要你有足够的时间完全可以装修完事儿。

但是你要是个上班族，我估计够呛了，因为你没那么多的时间去施工现场交底，工地缺[_a***_]了你没时间去及时的购买。以及你也不可能像专业人士那样懂得那么多，干完的活儿是好还是坏，有些东西不是光看外表就行了的。

遇到问题了因为你不懂所以你只能先工人师傅求助，***如师傅为了省事儿，坑的没错儿就是你。

还有就是如上图这样的情况，安装门的说是门洞瓷砖贴的太靠上方，你去找瓦工师傅，瓦工师傅说量门的把门做小了，你就不知所措了。

还有就是装修的小细节太多了我这个天天泡工地的都嫌麻烦，你想想你一个不懂行的，还不得焦头烂额？

所以---在下要开始营销了。哈哈哈

你找一个装修公司的话，能帮你省很多事儿，不用你每天焦头烂额的。你只需要把握好材料的质量的关 和整体的质量关。因为像我这么良心的商家还是不多的。哈哈哈 真出了问题你只需要找公司即可。

我常跟客户说的一句话，不怕您发现问题，发现问题 能解决就没啥问题。我给您家装修房子大家都是相互的，您尊重我 我更尊重您 能省钱的我们公司也想着帮您省钱。但是我们工作也是为了挣钱 只是不挣黑心钱 我们还希望您下次的光顾 绝不做一锤子买卖

谢邀！

我的答案是“不”。如果是上班族我建议你找正规装修公司半包。

从你质疑装修公司时起，装修公司就不适合你了。

一，也完全可以不找装修公司。但必须做到以下几点：

   1.有充足时间，或者家人业余时间较多。开工前跑建材市场，开工后多跑施工现场。

   2.前期多学习，多看视频，吃透装修流程。一定要提前一个步骤，准备好装修材料

   3.找工人一定得擦亮眼睛。也必须提前找工人，优秀师傅可能在3个月之前就被预订了。

二，先了解一下装修公司是干嘛的。装修公司集设计，预算，材料，施工于一体的专业团队。

优点1省时，各种辅料装修公司都包括在内，业主正常上班不用在装修工地和材料店之间奔波。选主材就可以在休息时间搞定。

优点2省心，特别是第一次装修业主，基本什么都不懂。工种的衔接，家居布局，特别是水电程序，哪怕有一点想不到，都会给日后生活带来麻烦。

我觉得条件容许还是有必要找装修公司的，毕竟专业。我第一套房08年自己找游击队装的，太累太累。17年第二套找装修公司装省事多了，设计各方面建议都很好。材料自己买，他们给部分建议，也有推荐的商家，我自己到处建材市场价格了解一圈后，最后我家很多东西都是装修公司建议的商家买的。我家硬装买的材料都国产的，空调格力的，厨房用方太，卫浴九牧系列，地板砖买的冠珠。木地板大自然，门是春天门，墙布忘了什么牌子。90多平米23万多硬装。接房后我也网上到处咨询价格，网上说只要几万或者十万的，当我建材市场价格了解后，根据自己喜好选择品牌什么的，算下来也是20万左右。朋友到我家来看看，好几家都找帮我装的公司装修。装修最好根据自己目前条件选择，一分钱一分货。

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