东营大平层欧式装修,东营大平层欧式装修公司

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1. 三线城市800万左右的房产，是卖掉吃利息好还是等增值好？

三线城市800万左右的房产，是卖掉吃利息好还是等增值好？

这要看你有几套房子。要是就值800万的一套别墅，卖了住哪？商品房的套数多还要看有没有贷款、在什么位置的三线，房子有没有升值空间，比较银行利息哪个更划算等。因此是否卖掉需要综合考虑。

有发展前景的城市就没必要卖掉，你像一线城市周边在1小时车程的城市，处在未来城市群建设规划中的三线，以及有人口流入的三线，先不说未来有升值潜力，房子抗跌性就很不错，这样的房子建议继续持有。

人口持续流出，经济发展缓慢，房价横盘成交量降低，银行贷款审批变严格，家家都有几套房子，整天被售楼电话骚扰的城市的房子，说明整体市场在下滑，如果现在还能卖个好价，那就赶紧出手。

再要是支付贷款的利息稀释掉了投资收益，没利润可图甚至亏本的房子，继续持有显然不划算，留下一两套够住就行了，把多余的卖掉存银行吃利息也可以。如今存银行最高最稳妥的利息收入尽管跑不赢通胀，但可以减少货币贬值损失。

货币贬值速度是与经济发展速度相适应的，因为经济发展需要大量的货币流通，发展越快，所需要的货币量越多，所以过去40年人民币贬值很快，美元相对于人民币是升值的。

中国经济已经进入缓慢增长时期了，缓慢增长，意味着货币发行也要控制住，与经济发展速度相适应，所以今后人民币贬值的速度会变慢。

货币发行量少了，房地产吸收资金的作用就减小了，所以以后房价必须控制住。但是基建与工业制造业不能停，这是以后中国经济发展的源动力。

再说这个房地产市场，我国的房地产市场过去是两级分化，一二线一枝独秀，三四五线不瘟不火。不过最近这两年，托调控的福，三四五线甚至是十八线小县城房价都涨起来了。全国房价一盘棋，没有所谓的价值洼地了。但是三四五线城市真的能承担得起如此的高房价吗？肯定是不行的。

产业发展为了减少时间成本、物流成本，企业往往是扎堆聚集的，长三角、珠三角都是这样发展起来的。就像华为，他生产一部手机，他不可能是全部零件都他自己一家公司生产，他肯定有很多的供应商，这些供应商都会聚集在珠三角，形成一整套的产业链。正因为有产业链集聚，所以这些企业很难离开这个地方。

而产业链集聚又会吸引大量的人才，资金，所以这些地方不怕高房价，总有人能买得起。但是到了三四五线城市呢？都是一些产业链下游企业，给别人做做代加工，挣点辛苦钱。这些地方留不住人才和资金，留不住大企业，所以当地人也没什么钱去买房接盘。

所以，一二线城市房价虽高，但是依然坚挺，但是三四五线城市就危险了，身处高位，没人接盘。

而且在中国的房子，租金回报率不高，远低于理财收益。过去人们之所以对房产投资趋之若鹜是因为房价一直在涨，而不是为了收租。现在五六百万的房子，一年能租个七八万已经很好了，但是这个租金还不如你放银行的利息高。而且还没考虑房产年限、老化、装修等问题，这些考虑进去亏得更多。

综上，我建议你卖掉房子。

万事都是有利有弊的

1、如果800万房产卖掉的话放到银行做些理财产品，安安稳稳的不折腾可以过一辈子了，或者是有好的项目可以用一小部分做个投资；

2、房子不卖等它升值，现在国家对房产这块调控的还是比较厉害的，对于三线城市来说即便是升值也是没有多大的空间；所以我建议还是卖掉吧！

到此，以上就是小编对于东营大平层欧式装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于东营大平层欧式装修的1点解答对大家有用。