装修的计价面积,装修的计价面积怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修的计价面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修的计价面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修房子，装修公司按建筑面积收费合理吗？你怎么看？
2. 装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算？

装修房子，装修公司按建筑面积收费合理吗？你怎么看？

一般情况下来说，这是不合理的。

我们知道装修可以说是每个家庭的大事了，不仅耗费的时间长，而且费用也高，可对于装修的收费方式，很多人可能表示疑惑，到底是按建筑面积收费划算，还是按套内面积划算？

要明白这点，我们首先就要明白两个概念，什么是房屋的套内面积？什么是房屋的建筑面积？前者是指我们买房的时候，实际可得到的套内使用面积，后者还包括公摊，从这点我们可以知道建筑面积一定是大于套内面积的，由此可见，按建筑面积来收费是不划算的，毕竟按现在的公摊系数来说，建筑面积比套内套内面积多个十几二十平方，折算下来，可是多了好几万。

不过，这种方法一般只能坑史诗级小白，因为正规的装修公司都是按建筑面积收费的，有专门的人员到业主房间量房，也就是说，实际测量需要装修多少面积，就按多少面积算，基本等同于建筑面积减去公摊面积。

再看按套内面积算，这应该是对业主装修来说，最划算的一种，因为按这种收费方式算，首先刨除了一个公摊面积，其次，很多套内面积是不算阳台、飘窗以及赠送面积的。这样一来就省却了不少装修费，不过装修公司一般也不会这么干，所以还算选取按实用面积算，这样无论是对业主还是装修公司，都是极为合理的。

综上，如果装修公司单纯的按房屋建筑面积而不扣公摊来收费，是不合理的。

装修公司按建筑面积收费是建筑面积不是以你房产证的面积收费。以套内实测面积为准，包含套内所有墙体所占投影面积以及外墙一半面积。并且阳台花园等会单独计价，不进入套餐收费面积。这种收费模式只存在套餐全包公司。如499 699 899元一平方等。

这种计价方式好处就是可以很快给出装修价格，坏处就是项目不明细，材料方量品牌混乱，订单后材料选这面窄。而且装修公司在里面操作空间大。往往被坑的也多出自这种模式下。

对于现在市场装修公司来说，这种以多少钱一平方和几室几厅多钱钱整装的套餐公司是主流。客户也比较喜欢这种，方便比价格。一天就可以比很多家公司的价格，而对材料和工艺，施工项目并不关心。

除这两种收费模式外第三种就是清算模式。这个模式收费面积是以各项施工面积收费。

这个收费模式好处就是比较公平，谁都不占对方便宜，各个项目单价方量工艺材料明确

坏处就是清单复杂很多人看不懂或没耐心看，出造价周期很长没法快速比对价格

按建筑面积计算装修款的行为就是耍流氓，你按建筑面积算，难道我家的公摊你也给我装修了？楼下的绿地花园你给我种花了？

这种计算方式多用于那些“套餐”，而套餐本身就不合理。

我去年装修，装修公司按建筑投影面积计算。我当时也说了不合理，他们装修公司的设计师说合不合理先不说，这样算他们的行规，每家装修公司都是这样算，说不信可以找遍全市大大小小的几百家装修公司，都是这样的。他们要是为了接我这单生意坏了行规，他们就做不下去了。

装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算？

1、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。

2、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，虽然算法不同，但总价基本差不多。没有免费的午餐。

3、按清单包时，由装修公司设计后列出清单并报价，分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清，半包是只包辅材加人工，主材料由房主自购。

到此，以上就是小编对于装修的计价面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修的计价面积的2点解答对大家有用。